Die DIC Onsite repräsentiert deutschlandweit das leistungsstarke Immobilienmanagement-Spektrum der DIC Asset AG rund um Objektmanagement, Vermietung, Property Management und Property Development.
Mit Niederlassungen in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Köln, Hamburg, Mannheim, München und Stuttgart betreuen wir einen Bestand von 225 Immobilien und 2,2 Millionen Quadratmetern Mietfläche: von der konzeptionellen, kaufmännischen bis hin zur technischen Immobilienbewirtschaftung.
Unsere regionalen Teams bringen alle erforderlichen Kompetenzen „auf den Punkt“ – das bedeutet schnelle Abstimmung und kurze Entscheidungswege.
In Zahlen
Mit über 20 Jahren profunder Expertise am deutschen Markt aktiv
> 110
Immobilien-Experten an 8 Standorten in Deutschland
2,2
Mio. qm Mietflächen under Management
225
Gewerbeimmobilien bundesweit
Leistungsspektrum
Kompetent vor Ort präsent
Assetmanagement im regionalen Kontext
Intensive Objekt- und Mieterbetreuung
Als Asset- und Property Manager sorgen wir für Werterhaltung und Wertsteigerung an der Schnittstelle zwischen Immobilieneigentümer und Immobiliennutzer.
Zu unseren Schnittstellenleistungen im Asset Management gehören: Markt- und Risikoanalysen im regionalen Kontext, Maßnahmen zur Wertsteigerung, Umsetzung von An- und Verkaufsprozessen sowie Due Diligence. Für die Mieter und Dienstleister vor Ort sind wir als Eigentümervertreter und kompetenter direkter Ansprechpartner da.
Zusammengenommen verantworten wir im kaufmännischen Management über 1.300 gewerbliche Mietverträge und über 1.150 Verträge mit Dienstleistern und Versorgern.
Vermietung und Vermarktung
Gewerbefläche gesucht?
Zielführendes Vermietungsmanagement
Mit unseren 8 regionalen Niederlassungen sind wir bundesweit in den Metropolregionen direkt vor Ort präsent und betreuen Mietflächen der Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Hotel und Logistik, zudem auch Bildungseinrichtungen und Technologieparks.
Unsere regionalen Vermietungsteams kümmern sich um Neu- und Anschlussvermietungen von jährlich zwischen 200.000 und 300.000 Quadratmetern: vorausschauend und kontinuierlich mit qualifiziertem Objektmarketing, Flächenmanagement und der Koordination von Vertragsverhandlungen.
Property Management
Vorausschauende Instandhaltung
Gewerbeimmobilien sind nicht nur ein substanzielles Investment – sie sind stets auch Teil der Wertschöpfung ihrer Nutzer. Wir tragen zur Nutzen- und Wertsteigerung bei durch
- Entwicklung bedarfsgerechter Servicekonzepte
- Steuerung von Capex- und TI-Maßnahmen (Investitionen zur Vertragsaufwertung und Mieterausbauten)
- Organisation und Steuerung der Servicepartner und Dienstleister
Der Vorteil: Viele Entscheidungen können einfacher und schneller vor Ort getroffen werden.
Property Development
DIC Projektbeispiele
Bauliche Bestandsentwicklung
Immobilien mit Leben zu füllen: das ist unser Auftrag, und dazu gehört auch die Weiterentwicklung von Nutzungskonzepten. Für das Development im Bestand haben wir ein interdisziplinäres Team mit eigenen Architekten, Ingenieuren, Ökonomen und Projektsteuerern: ob es um die logistisch anspruchsvolle Revitalisierung eines Verwaltungsbaus durch energetische Sanierung und Modernisierung in Zusammenarbeit mit dem langfristigen Nutzer geht oder die Repositionierung eines prominenten Hochhausklassikers für ein „zweites Leben“ als Top-Immobilie mit DGNB-Zertifikat nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards.
Teamleitung & Niederlassungen
Joachim von Bredow
Geschäftsführer DIC Onsite
Assistentin der Geschäftsführung
Stefania Migliaccio
Tel.: +49 69 2193789-71
Christian Fritzsche
Geschäftsführer DIC Onsite
Assistentin der Geschäftsführung
Sarah Gerner
Tel.: +49 69 274033-1203
Marco Knopp
Geschäftsführer DIC Onsite
Assistentin der Geschäftsführung
Doreen Michelle Runkel
Tel.: +49 69 2193789-84
Niederlassung Berlin
Tel.: +49 30 2888452-0
Fax: +49 30 2888452-99
Hardenbergstr. 20
10623 Berlin
Niederlassung Düsseldorf
Tel.: +49 211 506557–0
Fax: +49 211 506557–99
Werdener Straße 4
40227 Düsseldorf
Niederlassung Frankfurt
Tel.: +49 69 2193789–0
Fax: +49 69 2193789–99
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Niederlassung Hamburg
Tel.: +49 40 3 25 22 69–0
Fax: +49 40 3 25 22 69–99
Große Theaterstraße 37 / Colonnaden
20354 Hamburg
Niederlassung Köln
Tel.: +49 221 845516-10
Fax: +49 221 845516-99
Agrippinawerft 22
50678 Köln
Niederlassung Mannheim
Tel.: +49 621 481033–0
Fax: +49 621 481033–99
Augustaanlage 54 – 56
68165 Mannheim
Niederlassung München
Tel.: +49 89 8188801–0
Fax: +49 89 8188801–69
Hanauer Straße 1
80992 München
Referenzen
Dynamic managed by DIC Onsite
Deutschlandweit betreuen wir mit unserer umfassenden Immobilienbewirtschaftungskompetenz ein Portfolio aus hochwertigen Gewerbeimmobilien mit einem Marktwert von rund 10,3 Mrd. Euro. Dabei verantworten wir 2,2 Millionen qm an Mietfläche und jährliche Mieteinnahmen von rund 358 Millionen Euro.
01
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Elbspeicher, Hamburg
02
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Kaiserpassage, Frankfurt
03
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Stadthaus, Köln
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ibc, Frankfurt
05
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Japan Center, Frankfurt
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Regierungspräsidium Darmstadt
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Eurotheum, Frankfurt
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SAFE, Berlin
09
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CPO, Düsseldorf
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Neustadt-Centrum, Halle
11
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Zircon Tower, Wiesbaden
Ein Unternehmen der DIC
Die DIC Onsite GmbH ist ein 100%iges Tochterunternehmen der DIC Asset AG.
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